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新世界星輝項目是新世界中國的第一個舊改項目，也是廣州市增城區(qū)的重點建設(shè)項目，地處增城永寧街道塔崗村，緊鄰黃埔區(qū)，依托兩大國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——廣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和增城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項目分為南北兩地塊，于2019年12月開工，計劃2023年7月竣工。

項目總用地面積約為9.2萬㎡，總建筑面積約為46.4萬㎡，總投資暫定18億元，建筑高度最高為150ｍ，裝配式建筑設(shè)計達(dá)到50.1%-50.6%，共建15棟住宅、5棟商業(yè)樓宇、一座小學(xué)、一座幼兒園及其他配套設(shè)施等。住宅樓工程中，有8棟為46-48層的超高層建筑，其余為25-32層的高層建筑。

（項目效果全景圖）

根據(jù)政府部門要求，該項目還配建能夠容納18個班級的小學(xué)和能夠容納12個班的幼兒園，面積分別為6500ｍ²和2880ｍ²。

本項目的特點和難點是：超大面積地下室結(jié)構(gòu)取消后澆帶設(shè)計，采用跳倉法施工；塔樓采用裝配式建筑設(shè)計。因此，建設(shè)單位對監(jiān)理單位寄予很高的期望，提出嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，要求從構(gòu)配件預(yù)制到現(xiàn)場拼裝、澆筑各環(huán)節(jié)務(wù)必從嚴(yán)監(jiān)理，確保萬無一失，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效和安全的目標(biāo)。

我司承接本項目后，公司領(lǐng)導(dǎo)層給予高度重視，抽調(diào)精兵強將，組建以周柏清為總監(jiān)理工程師的監(jiān)理團(tuán)隊。自開工以來，上至公司各級領(lǐng)導(dǎo)，下至項目每位監(jiān)理人員，都非常重視該項目的質(zhì)量與安全監(jiān)理工作，在服務(wù)好業(yè)主、組織協(xié)調(diào)好現(xiàn)場各參建單位的同時，嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范與要求來開展各項監(jiān)理工作，全面抓好項目的安全管控工作，嚴(yán)控工程質(zhì)量和工藝進(jìn)度，從構(gòu)配件預(yù)制到現(xiàn)場吊裝、驗收、旁站，再到巡視檢查，每項工作都能從嚴(yán)從實，一絲不茍。主動做好各方溝通協(xié)調(diào)和組織，按政府主管部門要求督促各單位做好防疫工作，確保全體參建人員的身體健康，監(jiān)理工作頻頻取得優(yōu)異成績，在新世界聘請的第三方單位對我司監(jiān)理工作考評中，該項目監(jiān)理部成績一直名列新世界中國華南區(qū)前茅，每個季度均受到甲方的表揚和嘉獎。

經(jīng)過參建各方的共同努力，高度148ｍ的超高層建筑T4棟終于結(jié)構(gòu)順利封頂，這標(biāo)志著該項目建設(shè)取得了重要的階段性成果。

（圖為監(jiān)理人員在項目封頂儀式現(xiàn)場）

“首戰(zhàn)告捷，務(wù)求全勝”，這是公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理部工作的評價和期望，要求監(jiān)理部全體人員戒驕戒躁，始終堅持安全第一，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)為目標(biāo)，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。時刻牢記公司“舉誠信旗幟、唯顧客至上、高水平監(jiān)理、高智能咨詢”的服務(wù)宗旨，為客戶創(chuàng)造價值，為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

              （新世界星輝項目監(jiān)理部供稿，行政人事部整理）