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                                                                     （來(lái)源：建筑監(jiān)理微信公眾號(hào)）
監(jiān)理資料是工程實(shí)體的最終成果，是體現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)而記錄的一系列書(shū)面材料，是反映工程成果的重要性文件。因此作為工程參與的監(jiān)理工作者，對(duì)監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類(lèi)有序。

 

 

1

監(jiān)理規(guī)劃

 

監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容要符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013第4.2節(jié)的規(guī)定；由總監(jiān)組織編寫(xiě)，編制人由總監(jiān)簽字，由公司總工程師批準(zhǔn)，要形成審批文件，并要得到業(yè)主方確認(rèn)；第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位；監(jiān)理規(guī)劃要使用公司統(tǒng)一封面，統(tǒng)一格式；具體內(nèi)容詳見(jiàn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)中的關(guān)于監(jiān)理規(guī)劃的編制規(guī)定。

 

 

2

監(jiān)理細(xì)則

 

監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容要詳盡，具有操作性，符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013中第4.3節(jié)的規(guī)定；由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)，總監(jiān)審批后實(shí)施，要形成審批文件；施工開(kāi)始前編制完成；監(jiān)理細(xì)則要使用公司統(tǒng)一封面，統(tǒng)一格式；具體內(nèi)容詳見(jiàn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)中的關(guān)于監(jiān)理細(xì)則的編制規(guī)定。

 

 

3

設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審

 

要形成正式圖紙會(huì)審紀(jì)要，參加會(huì)議各方簽字蓋章；監(jiān)理在圖紙審查中提出的具體意見(jiàn)，要形成書(shū)面材料，以備會(huì)議提問(wèn)、解答；發(fā)給業(yè)主要有記錄。

 

 

4

審批施工組織設(shè)計(jì)

 

要按時(shí)審批，用統(tǒng)監(jiān)表A-2；審批的內(nèi)容要符合要求，不要用簡(jiǎn)單的“同意施工單位意見(jiàn)”，要認(rèn)真而全面批示；當(dāng)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容不完善時(shí)，監(jiān)理用統(tǒng)監(jiān)表B-1表，明確指出，限期補(bǔ)充；

 

5

審查測(cè)量放線

 

檢查承包單位專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定；認(rèn)真確認(rèn)紅線樁，對(duì)紅線樁進(jìn)行實(shí)地校驗(yàn)；要及時(shí)對(duì)建筑物施工放線進(jìn)行驗(yàn)收。

 

 

6

原材料、構(gòu)配件的控制審查

 

施工單位或委托試驗(yàn)單位試驗(yàn)檢測(cè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍；認(rèn)真審核產(chǎn)品合格證和復(fù)試報(bào)告；對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單B1表，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)簽認(rèn)合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)填寫(xiě)監(jiān)理規(guī)范表B.0.6；做好取樣、送樣見(jiàn)證工作，按要求辦理委托手續(xù)，對(duì)試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行核定。

 

 

7

分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收

 

監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理；有關(guān)旁站監(jiān)理的規(guī)定，詳見(jiàn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)中關(guān)于旁站監(jiān)理的規(guī)定一節(jié)；對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并下發(fā)監(jiān)理通知單A.0.3表，嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序的施工；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)，并填寫(xiě)監(jiān)理規(guī)范表B.0.7表；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)，并填寫(xiě)監(jiān)理規(guī)范表B.0.8表。

 

 

8

工程變更

 

無(wú)論哪方提出的工程變更，都必須由項(xiàng)目監(jiān)理部簽轉(zhuǎn)，設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)修改文件，設(shè)計(jì)人員簽字及蓋章齊全；監(jiān)理對(duì)工程變更可以提出審查意見(jiàn)。工程變更應(yīng)標(biāo)注在圖紙上。

 

 

9

工地例會(huì)制度

 

要建立周例會(huì)制度，總監(jiān)要收集資料，做好準(zhǔn)備，發(fā)言能引起重視；應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要格式符合要求要按時(shí)召開(kāi)，對(duì)紀(jì)要的執(zhí)行要有檢查。發(fā)放各方要有登記，會(huì)議紀(jì)要上各方代表要簽字確認(rèn)，會(huì)議紀(jì)要后要附參加會(huì)議人員簽到表。

 

 

10

監(jiān)理日志

 

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須逐日填寫(xiě)監(jiān)理日志，不得跳記或多日合并記錄，如監(jiān)理工程師因事請(qǐng)假，總監(jiān)需安排其他監(jiān)理工程師巡視、驗(yàn)收，并記錄監(jiān)理日志，總監(jiān)每日簽閱一次，總監(jiān)每星期按時(shí)填寫(xiě)巡視記錄。要按時(shí)詳細(xì)真實(shí)記錄，字跡工整，用詞準(zhǔn)確規(guī)范；填寫(xiě)內(nèi)容應(yīng)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)中的規(guī)定。

 

 

11

旁站記錄

 

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。
旁站記錄應(yīng)按規(guī)范表A.0.6的要求填寫(xiě)，具體內(nèi)容按照公司旁站記錄模板要求記錄。

 

 

12

平行檢驗(yàn)記錄

 

根據(jù)工程特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)要求，及行業(yè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。平行檢驗(yàn)記錄按公司統(tǒng)一表格定期填寫(xiě)。

 

 

13

監(jiān)理月報(bào)

 

監(jiān)理月報(bào)應(yīng)按時(shí)編寫(xiě)；監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容要符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的規(guī)定；監(jiān)理月報(bào)應(yīng)從上月26日至本月25日止，最遲要于次月5日前送達(dá)業(yè)主、公司監(jiān)理部，份數(shù)根據(jù)需要決定；監(jiān)理月報(bào)封面要按公司統(tǒng)一規(guī)定，封面要有總監(jiān)簽字。

 

 

14

監(jiān)理工作總結(jié)

 

監(jiān)理工作總結(jié)可按工程竣工來(lái)編寫(xiě)。內(nèi)容應(yīng)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工后1個(gè)月內(nèi)報(bào)送公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審查。項(xiàng)目總監(jiān)及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，并加蓋監(jiān)理公司印章。

 

 

15

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

 

工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。內(nèi)容應(yīng)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部編寫(xiě)，項(xiàng)目總監(jiān)及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，并加蓋監(jiān)理公司印章。

 

 

16

工程圖紙管理

 

要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，建立收發(fā)登記。除設(shè)計(jì)修改及時(shí)表示在圖紙上外，不準(zhǔn)在圖上亂涂亂畫(huà)。在施工現(xiàn)場(chǎng)的圖紙應(yīng)及時(shí)按檔案館歸檔要求折疊成冊(cè)，妥善保管，防止丟失或破損。

 

 

17

質(zhì)量事故處理

 

質(zhì)量事故處理要按程序進(jìn)行，要形成完整記錄；對(duì)質(zhì)量事故的處理要進(jìn)行跟蹤，并形成證實(shí)資料；要實(shí)事求是的分析發(fā)生質(zhì)量事故的原因，并分清有關(guān)方面的責(zé)任。

 

 

18

施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)

 

監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常監(jiān)督施工單位安全文明施工，每周對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行檢查形成記錄，每月對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工按59-2011檢查表進(jìn)行評(píng)分，形成記錄。